Schiltigheim compte environ 32 000 habitants et forme, avec Bischheim, la continuité urbaine immédiate de Strasbourg vers le nord. La ville s'est construite autour de ses brasseries : Fischer, Adelshoffen, Schutzenberger ont façonné un tissu de faubourg où l'habitat, les cours artisanales et les bâtiments industriels se touchent. C'est exactement le type de trame qui complique un chantier amiante : peu de recul, des accès étroits, une mitoyenneté permanente.
Les Malteries, le Marais, Adelshoffen, le quartier Sainte-Famille : dans chacun de ces secteurs, les cours arrière ont été couvertes au fil des décennies. Appentis, buanderies, abris à vélos, garages ajoutés dans les années 70 quand la voiture est arrivée dans les familles ouvrières. La plaque ondulée en amiante-ciment était alors le matériau de bon sens : pas chère, légère, posable par deux personnes un samedi.
Cinquante ans plus tard, ces toitures arrivent toutes en fin de vie en même temps. Le gel de la plaine d'Alsace a ouvert la porosité, les mousses ont pris, et les plaques se cassent au moindre appui. Nous en déposons plusieurs dizaines par an à Schiltigheim, presque toujours dans des cours où le camion ne rentre pas.
Le second gisement schilikois est intérieur. Les immeubles construits entre 1955 et 1985 ont été équipés de dalles vinyle-amiante posées sur une colle bitumineuse noire. Tant que le sol reste intact et recouvert, il ne présente pas de danger particulier. Le problème surgit à la rénovation : un ponçage, une dépose à la spatule chauffante, et les fibres partent dans l'appartement puis dans la cage d'escalier.
Nous traitons ces chantiers sous confinement complet, avec sas de décontamination et extracteur à dépression, ce qui permet de garder l'immeuble habité pendant les travaux. Pour un T3 schilikois classique, comptez trois à quatre jours entre le montage du confinement et l'examen visuel de fin.
Les projets de reconversion des anciens sites de production posent une autre question : le volume. Une malterie, ce sont des milliers de mètres carrés de couverture, des gaines techniques, parfois des joints et des tresses amiantés sur les circuits vapeur. Le repérage avant démolition doit être exhaustif, et le tri des flux se prépare avant la première benne. Nous intervenons sur ces chantiers en lot séparé, en amont du démolisseur.
Sur le plan administratif, rien ne distingue Schiltigheim du reste du département : plan de retrait déposé un mois avant, déclaration préalable en mairie si l'aspect extérieur change, bordereau BSDA à la fin. En revanche, la densité du bâti impose presque toujours un arrêté de voirie pour la nacelle ou la benne, et c'est nous qui le demandons.
Schilick a gardé de son passé brassicole un tissu très dense : appentis, remises, ateliers de cour, tous couverts en plaques ondulées dans les années 60 et 70. Nous y intervenons avec des moyens de levage réduits, sans bloquer la rue plus qu'une matinée.
Schiltigheim, c'est undefined. Nos cinq prestations s'y appliquent, avec chacune ses réflexes locaux.
à partir de 28 €/m²Les toitures d'appentis et de remises de cour schilikoises, souvent posées à moins de deux mètres du mur du voisin.
à partir de 42 €/m²Les dalles de sol des appartements des cités brassicoles, presque toujours collées à la colle noire.
à partir de 85 €/m²Le calorifugeage des chaufferies collectives du Marais et des immeubles de la rue de la Patrie.
à partir de 250 €Le repérage avant travaux exigé sur les logements schilikois antérieurs à juillet 1997.
sur devisLe curage des ateliers et hangars de la friche brassicole, avant réhabilitation ou démolition.
Le prix d'un désamiantage à Schiltigheim se joue surtout sur l'accès : une cour fermée demande un échafaudage monté à la main et une manutention en chaîne, ce qui pèse davantage que la surface elle-même.
| Type de matériau | Unité | Fourchette |
|---|---|---|
| Toiture en plaques ondulées fibrociment | m² de toiture | 25 à 45 € |
| Ardoises et bardages amiante-ciment | m² de surface | 30 à 55 € |
| Dalles de sol vinyle-amiante et colle noire | m² de sol | 40 à 70 € |
| Flocage et calorifugeage sous confinement | m² traité | 80 à 160 € |
| Conduits et canalisations amiante-ciment | mètre linéaire | 45 à 90 € |
| Repérage amiante avant travaux | forfait | 250 à 900 € |
| Évacuation et traitement en filière agréée | tonne | 350 à 600 € |
À Schiltigheim, prévoyez la ligne « arrêté de voirie » sur presque tous les chantiers de cour : le stationnement de la benne se demande à la ville, et nous nous en chargeons dans le cadre du devis.
Quartier des Malteries, Schiltigheim
Le propriétaire d'une maison de faubourg des Malteries voulait transformer sa remise en atelier de menuiserie. La toiture en plaques ondulées, posée à la fin des années 60, présentait deux plaques fendues et un débord affaissé. La cour, large de trois mètres, ne permettait ni camion ni nacelle.
Nous avons travaillé depuis un échafaudage roulant monté à la main, en humidifiant chaque plaque avant de la désolidariser de ses crochets. Les 52 m² sont partis un à un, filmés et palettisés au sol dans un espace de deux mètres carrés. Un arrêté de stationnement obtenu pour une demi-journée a permis d'amener la benne au plus près pour l'enlèvement.
Le bordereau BSDA a été transmis quarante-huit heures après l'évacuation. La charpente, saine, a été conservée et recouverte en bac acier isolé dans la foulée. Le menuisier a pu emménager trois semaines plus tard, avec un dossier complet à joindre au permis de son changement de destination.
Trois retours récents de propriétaires de Schiltigheim et des communes voisines.
4,8 sur 63 avis clients
Cour de trois mètres de large, deux voisins qui donnent dessus, une remise couverte en plaques cassées. Je pensais que ce serait ingérable. L'échafaudage est monté le matin, les plaques sont descendues une par une, et le soir la cour était plus propre qu'avant. Le voisin du dessus, qui avait râlé au départ, m'a demandé leur numéro.
Nous rénovions un appartement route de Bischwiller, avec 48 m² de dalles vinyle collées au bitume. Confinement monté le lundi, sas dans le couloir, extracteur en marche toute la semaine. Les voisins de palier ont été prévenus par courrier avant le démarrage, ce que je n'avais même pas demandé. Chape nue et examen visuel validé le vendredi.
Garage double en fibrociment sur un terrain en limite de Schiltigheim. Travail sérieux, plaques descendues sans casse, bordereau reçu. Je mets quatre étoiles parce que le devis initial ne mentionnait pas le coût de la benne supplémentaire, finalement nécessaire. Le supplément a été annoncé avant, pas découvert sur la facture, mais j'aurais préféré le voir dès le départ.
Visite de diagnostic offerte, puis un devis détaillé poste par poste : surface, mode opératoire, analyses, évacuation. Pas de ligne « divers » qui gonfle à la facture.
Encadrant technique, chef de chantier et opérateurs suivent la formation amiante réglementaire, avec recyclage périodique et suivi médical renforcé. Aucun intérimaire non formé sur nos chantiers.
Attestation d'assurance et plan de retrait joints au dossier avant le démarrage, comme le bordereau BSDA à la fin. Vous gardez la preuve écrite de bout en bout.
Nos camions partent chaque matin vers l'Eurométropole, la plaine du Kochersberg, la vallée de la Zorn et le Ried. Une commune du Bas-Rhin est presque toujours à moins d'une heure de nos équipes.
Votre commune n'apparaît pas dans la liste ? Nous intervenons dans tout le département : appelez le 06 10 70 81 22 et nous vous dirons franchement si le déplacement a du sens.
Deux photos et une surface approximative suffisent pour une première fourchette. La visite de diagnostic sur place est offerte.
Décrivez-nous le matériau et la surface concernée : nous rappelons sous 24 h, et la visite de diagnostic sur place est offerte.